梅屋敷駅【大森西】購入・建築

梅屋敷駅【大森西】購入・建築


物件概要

住所:【梅屋敷駅】大田区大森西6丁目

プロジェクト期間:2020年8月~2022年1月

地積:164.3㎡(49.7坪)

都市計画情報

第一種住居地域

建ぺい率60%、容積率200%

第二種高度地区

接道:東側公道約5.6m幅員に、約9.25m接道

  1. ご相談内容

概要

当案件は、買主/売主、双方からの仲介依頼にて、購入、建築、募集、管理まで一通りの業務を行いました。

取扱い業務①土地仲介

当案件の買主は、法人オーナーで、本業が別にあるため、不動産経営に関する手間がかからないように、あらゆる業務を代行いたしました。

取扱い業務②建築

協力会社である設計、建築会社と新築。1フロア―3世帯全部屋角部屋のプランです。

取扱い業務③賃貸仲介・管理

コロナ禍の状況でしたが、1LDKプランが多かったため、大きな影響を受けずに入居が進みました。

 

本業務のポイント

 

購入、マンション経営にあたっての手間軽減

法人所有者の場合、売買契約、決済、建築や仲介、管理など、全ての業務に関して、手間がかからないよう代理で動きます。
本業にプラスの安定収入で、経営を支援します。

 

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