物件概要
住所:【平和島駅】大田区大森北6丁目
プロジェクト期間:2020年2月~2021年4月
地積:140.29㎡(42.4坪)
都市計画情報
商業地域/近隣商業地域
建ぺい率80%、容積率400%/300%
第三種高度地区
接道:東側公道約4.3m幅員に、約5.5m接道
概要
当案件は、土地の購入から、建築、募集、管理まで一通りの業務を行いました。
取扱い業務①土地仲介
当案件の買主は、法人オーナーで、本業が別にあるため、不動産経営に関する手間がかからないように、あらゆる業務を代行いたしました。
取扱い業務②建築
協力会社である設計、建築会社と新築。1F2世帯、全室角部屋のプランです。
取扱い業務③賃貸仲介・管理
コロナ禍の状況でしたが、全室1LDKのプランだったため、竣工と同時に満室となりました。
本業務のポイント
購入、マンション経営にあたっての手間軽減
法人所有者の場合、売買契約、決済、建築や仲介、管理など、全ての業務に関して、手間がかからないよう代理で動きます。
本業にプラスの安定収入で、経営を支援します。